新聞摘要
- BTS席隆線是第一代CBD要線，跨河與BTS金色線交匯，市中心保值抗跌，然而發展性也相對受限。
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(BTS席隆線，圖/wikipedia)
【MyGoNews國際地產組/綜合報導】曼谷的交通日趨發達，有捷運MRT、空鐵BTS、機場快線ARL，目前已有8條線在運營中，全數完工後將達到14條線。交通網積極發展中。唯獨這三大軌道運輸系統的轉乘方式還沒完全整合，導致車票無法共用，在不同系統中需要先出站，再進站，不免讓換乘體驗有所打折。不過沒關係，因為今天的要帶大家認識的BTS空鐵席隆線（深綠）相對較短，且不會與太多其他軌道系統交匯，加上行經曼谷精華地所在，因此不管您的方位感強不強都不要緊，只要帶著一顆想認識曼谷的好奇心便足矣！BTS席隆線共有12+2站，我們會從中挑選一些重要站點，即好吃好玩或是經濟活動較為明顯的區域供各位參考。以下將從最熱鬧的暹羅站（Siam）開始介紹。
(BTS席隆線，圖/MyGo)
CEN暹羅站（Siam）
到曼谷必訪的超人氣購物區域，像是暹羅百麗宮百貨（Siam Paragon）的B2層有全東南亞最大的水族館。面積相當於3個奧運規模的游泳館，是地區必訪景點之一；暹羅中心百貨（Siam Center）主打泰國本地設計師，當中有潮味十足的設計師作品，工業風設計搭配泰國設計師品牌的潮流商場，值得一訪。其他還有像中央世界購物中心等（Central World）。此區周遭亦有知名建商AP所推出的The Address Siam-Ratchathewi。本站可轉乘BTS素坤逸線（淺綠線）。下一站，拉差當梅站（Ratchadamri）。
S1拉差當梅站（Ratchadamri）
近市中心，但又相對安靜，多星級飯店。美國大使館就在站點附近。下一站，沙拉當站。
S2 沙拉當站（Sala Daeng）
站體周邊是由帕蓬夜市、席隆夜市組成的長型購物街，集各種紀念品、小物。該站亦是曼谷的夜生活中心。一旁的MRT席隆站可轉乘捷運藍線，亦是曼谷金融重鎮之所在。下一站，鐘那席站（Chong Nonsi）
S3 鐘那席站（Chong Nonsi）
這一帶的住商混合區周圍，有著一塊老饕們才懂的接地美食，如今因社群網路的發達，也吸引不少海內外遊客前往尋找美味。後面的S4、S5則是屬於住宅區，後面也會帶你略覽區域的房屋價值。我們先帶您前往S6沙潘塔克辛站（Saphan Taksin）
S6沙潘塔克辛站（Saphan Taksin）
這一站是曼谷很早就開發的區域，且是連結昭披耶河船運的樞紐。如今這區已是高級飯店林立。一旁有Robinson購物中心。下一站，會跨越昭披耶河，來到克魯松布里站（Krung Thon Buri）
S7克魯松布里站（Krung Thon Buri）
此站與BTS金色線相交，若在此站轉乘金色線，即可一站前往乍能納空站（Charoen Nakhon）。曼谷近期最熱門的購物中心 - Icon Siam暹羅天地就在此站旁。這是一座結合國際精品、住宿、影城、街頭美食及伴手禮等項目的超華麗購物中心。每到傍晚時分燈光點亮時，金光閃閃，視覺效果可謂貴氣逼人。Icon Siam暹羅天地最特別之處就在於它的室內水上市場。不僅噱頭十足，餐點CP值也相當高。若想在一年如夏的曼谷不流汗的品嚐在地小吃，大推暹羅天地。由於BTS金色線目前只有3站，順便帶您認識一下終點站空訕站（Khlong San）周邊有個接地氣的傳統市場 - 空訕市場（Klongsan Plaza）。此處白天做市集，晚上變夜市，是一座本地人導向的市場，所以價格相當平實。想一探曼谷庶民生活的日常，很值得前來逛逛。不過本篇終究不是旅遊日誌，市場內的林林總總就不著墨太多了。
(FLO，圖/Sansiri)
在市場的不遠處有一個不錯的水岸社區 – FLO。該案預定2025年第四季落成。且受惠於BTS金色線自2019年起營運，周邊地價也隨之上揚，由知名建商Sansiri 開發的FLO就座落於昭披耶河畔（Chao Phraya River），324萬元起，即擁7至10坪，並坐望曼谷金融中心，跨年時還可在家看煙火。S7到S12因為不是著名景區，加上非曼谷都市發展的地理方位，就不一一介紹了。
回到S4聖路易斯站（Saint Louis）、S5素拉剎站（Surasak）兩站離得不遠，僅500米左右，周遭地標包括聖路易斯主教堂、聖路易斯醫院、緬甸大使館、大華銀行沙吞總部等，該區較具規模的高層建案無論新舊，開價皆從500多萬到2000多萬不等。坪數多落在10-30多坪左右，是名符其實的市中心行情。相形之下，離該區約5公里左右的FLO，有景觀有機能，明顯親民許多。
(昭披耶河景，圖/Sansiri)
BTS席隆線可說是第一代CBD的要線，但以發展性來講，沿線開發基本飽和。對於海外投資者而言，勢必還是得將眼光往東北方移動。若想獲得更多軌道經濟的相關資訊，或是其他泰國投資置產的最新消息，請聯繫在海外房地產專注服務近十年，處理租賃銷售合同數百間的海外房地產專家，MyGo國際地產（平安房屋仲介股份有限公司）。
張婷婷 總監
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